建设部部长汪光焘:住房价格要控制在合理水平

汪墨怀

房价一路飙升 3年房地产调控缘何"雨过地皮湿"?

汪光焘说，要逐步实现绝大多数家庭享有适当的住房的目标。要建立符合中国国情的住房建设模式和消费模式。最根本的一条就是立足人多地少的基本国情和多数家庭购买或承租普通商品住房的发展阶段。

面对当前中国房地产市场的形势与问题，建设部部长汪光焘今天着重强调，满足绝大多数人合理改善住房条件的需求，要把住房价格控制在合理的水平。要从根本上扭转大套型住房供应比重过高的局面。避免任何单纯以获取土地收益为目的的大拆大建。

汪光焘二十二日在北京举行的"中国市长协会第四次市长代表大会"上说，满足绝大多数人合理改善住房条件的需求，把住房价格控制在合理的水平。重点发展面向广大中低收入家庭的中低价位、中小套型普通商品住房。强化政府的住房保障责任，规范经济适用住房制度，健全廉租房制度，扩大覆盖面，并研究加快周转的机制。

汪光焘说，要从根本上扭转大套型住房供应比重过高的局面。通过精心设计和产业化生产，提供"面积不大功能全，造价不高品质优，占地不多环境美"的住宅。并进一步规范建筑市场秩序，保障住房和工程建设质量。同时，避免任何单纯以获取土地收益为目的的大拆大建。充分考虑房屋的全寿命使用周期，节约资源和保护环境。

"要引导全社会把住房消费的愿望与现实的可能结合起来，适度消费。随着收入的提高逐步改善居住条件，不追求一步到位的超前消费。拥有产权与承租使用都是解决住房问题的形式，不可偏废。"汪光焘说，要逐步实现绝大多数家庭享有适当的住房的目标。要建立符合中国国情的住房建设模式和消费模式。最根本的一条就是立足人多地少的基本国情和多数家庭购买或承租普通商品住房的发展阶段。

这位建设部最高官员表示，当前重点是全面落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(即三十七号文件)的各项规定。完成住房状况调查和住房建设规划编制、审查和备案工作，落实地块布局，并向社会公布。要着力整顿和规范房地产市场秩序。展示政府决心，稳定民众预期。 (阮煜琳)

中新社